- G밸리 골든블록 지식산업센터 ‘에이스 가산 포휴’… 잔여분 마감 임박

- 교통 • 생활 인프라 • 뛰어난 입지 삼박자 고루 갖춘 ‘에이스 가산 포휴’

[스포츠서울 김수지기자]가산동에서 분양 흥행을 이어가고 있는 ‘에이스 가산 포휴’가 분양 1개월만에 마감을 눈 앞에 두고 있어 눈길을 끌고 있다.

‘에이스 가산 포휴’는 배후수요의 급격한 성장이 기대되는 G밸리 내 3단지에 위치해 있어 수요자들의 관심이 높다. 실제로 대선건설이 선보인 지식산업센터 ‘에이스 가산 포휴’ 는 분양이 막바지에 다달았다. 독자적인 노하우로 설계한 복층구조의 기숙사와 풍부한 생활 인프라, 탁월한 입지 조건 등으로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.

빼어난 입지 덕에 수요자들의 관심이 높아 수요자들의 분양 문의가 끊이지 않고 있다. G밸리 내 3단지 핵심입지에 위치하며, 구로 • 금천 • 영등포 • 시흥을 잇는 일대 요충지에 자리잡아 주변 핵심 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 연면적 약 8만7천여㎡ 대규모와 더불어 안양천 조망이 가능한 쾌적한 비즈니스 환경도 갖춰 향후 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

사업 입지조건도 좋다. 다수의 대규모 산업단지가 조성돼 많은 사업체가 입주한 구로와 금천, 가산 일대에 위치한다. 주변의 타 업체 등과 연계하기에 유리한 조건을 갖추고 있어, 이로 인해 첨단디지털 벤처기업 등의 입주가 장려되는 지역이다.

‘에이스 가산 포휴’ 는 지하 4층 ~ 지상 20층, 1개 동 규모의 프리미엄 지식산업센터와 지원시설로 조성된다. 각 층에는 △지식산업센터 지하 1층 ~ 2층, 지상 3 ~ 16층, △업무시설 지상 2층, △근린생활시설 지상 1층, △기숙사 지상 17 ~ 20층으로 구성된다. 기숙사는 전용면적 약 23 ~ 26㎡, 총 224실이 공급된다. 유수의 지식산업센터 준공 경험이 있는 에이스건설이 시공을 맡아 기대를 모으고 있다.

교통여건 역시 뛰어나다. 도보 약 5분 거리에 가산디지털단지역이 위치하는 지하철 1 • 7호선의 ‘더블 역세권’ 수혜지다. 서부간선도로 • 남부순환도로 • 시흥대로 등이 인접해 광역 교통망 인프라도 우수하다. 강남순환고속도로와도 근접해 강남까지 30분 이내에 이동할 수 있다. 서남부 수도권 교통망의 요지로 서울 주요 도심으로 이동이 편리하다.

풍부한 생활 인프라가 장점이다. 단지 부근에 가산 로데오거리와 먹거리 촌이 위치하고 롯데팩토리아울렛 • 마리오아울렛 • W-MALL • 현대아울렛 등 대형 쇼핑몰도 밀집돼 있다. 또 안양천이나 서울디지털운동장도 가까워 쾌적한 업무환경을 누릴 수 있다.

휴식공간도 눈여겨볼 만하다. 지식산업센터 전면 포가든과 후면 휴가든 등 입주자와 인근 지역민들도 휴식을 취할 수 있는 친환경 휴게공간이 조성될 예정이다. 뿐만 아니라 센터 2층의 테라스가든을 포함해 16 • 17층 및 옥상 층까지 총 네 곳에 입주자들만을 위한 휴게공간도 조성될 계획이다. 또한 피트니스센터 • 커뮤니티센터 • 북 카페 • 층별 휴게공간 • 샤워실 등 다양한 시설들이 들어설 예정으로 수요자들의 많은 관심을 끌고 있다.

‘에이스 가산 포휴’ 만의 특별한 시스템이 눈에 띈다. 통합에너지관리 시스템을 구축해 효율적으로 에너지를 절약할 수 있다. 또한, 무인 주차관제 시스템 및 전기차 주차장, 충전시설 등을 설치할 예정이다. 범죄 예방을 위한 지하주차장 안전 비상벨시스템도 돋보인다. 그 외에도 무인택배시스템, IoT 제어시스템을 도입해 입주자들의 편의를 도모할 계획이다.

분양 관계자는 “지식산업센터는 최근 계속되는 부동산 규제로부터 비교적 자유로운 편이라 관심을 갖는 수요자들이 많다” 며 “특히 탁월한 입지조건을 갖춘 ‘에이스 가산 포휴’ 에 대한 관심이 높아져 판매 분이 얼마 남지 않았다” 고 말했다.

분양은 지난달 23일부터 선착순으로 진행 중이며 근린생활시설을 제외한 지식산업센터, 업무시설 및 기숙사는 중도금 40% 무이자가 적용된다.

‘에이스 가산 포휴’ 는 서울시 금천구 가산디지털 1로 225에 조성되며, 홍보관은 사업지 앞에 위치한 에이스 하이엔드 타워 5차 106호에 위치해 있다. 입주는 2020년 12월 예정이다.

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