[스포츠서울 김수지기자] 비즈니스와 관광도시의 거점으로 탄탄한 배후수요를 자랑하는 대표적인 곳이 경기도 이천시이다. 이천시 중심에 최근 분양형 호텔 ‘밸류호텔 이천’이 들어서 이목이 집중되고 있다.
입지적 장점이 부각되는 ‘밸류호텔 이천’은 비즈니스와 관광 배후수요가 탄탄히 뒷받침되는 알짜 입지에서 수익률을 극대화 할 수 있는 선진화 호텔의 롤모델로 화제가 되고 있다. 안정적인 운영시스템과 더불어 프리미엄급 부대시설과 인테리어까지 뒷받침 되는 성공적인 투자처로 전국각지 투자자들의 발길이 이어지고 있다.
‘밸류호텔 이천’은 세계적으로 1200여개 호텔을 보유한 세계 8대 호텔기업 ‘밴티지 그룹’의 ‘밸류호텔’ 브랜드 호텔이다. 이미 우수성을 검증 받았고 국내에서 운영되는 ‘밸류호텔’은 현재 부산, 강릉, 세종, 수원 등이 있다.
또한 전문성을 인정받은 밸류호텔 코리아 운영법인 알라코리아의 선진운영시스템이 도입된다. 알라코리아는 미국호텔협회에 등록된 국내 유일의 호텔 교육 회사로 국내 밸류호텔 운영을 맡고 있다. 알라코리아의 마케팅 지원서비스, 교육서비스, 호텔경영컨설팅 서비스 등을 무료로 제공하며, 국내 호텔 개발은 물론 운영과 수익관리 지원, 호텔 위탁경영사업 추진에 중점을 두고 있다.
경기 이천시 중리동에 조성되는 이런 밸류호텔 이천의 부대시설은 지역에서 보기 드문 고급화를 추구해 높은 호응을 얻고 있다. 호텔 옥상 하늘정원에서는 안흥유원지와 이천 전경을 내려다 볼 수 있고, 고품격 휘트니스센터, 관광객과 비즈니스맨들에게 유용한 고급 로비, 세계적 수준의 스파와 마사지 시설, 모임과 비즈니스가 가능한 컨퍼런스룸, 조식 뷔페 라운지 등도 마련돼 있다.
호텔의 규모는 지하 3층~지상 20층으로 A~D타입, 총 270실로 구성되며 더유플러스가 시행하고 SC제일건설이 시공을 맡았다.
특히 객실 타입별 특화설계 도입은 밸류호텔 이천 만의 강점이다. 관광객과 투자자 선택의 폭을 넓힐 수 있는 객실을 살펴보면, 20A, B타입은 유럽형 스탠다드형으로 모던과 심플을 선사하는 휴식공간으로 구성해 휴식과 휴양의 테마를 누릴 수 있다. 25C타입은 비즈니스와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 실용적 공간 설계에 중점을 뒀다. 34D타입은 비즈니스와 가족 휴양에 맞춘 모던 내추럴 스타일의 디럭스 공간으로 구성됐다. 객실 내부에는 TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑, 스타일러+수납장, 비데 등 올 빌트인&풀퍼니시드가 제공된다.
호텔의 객실 설계와 부대시설은 사실 관광객에게는 휴식의 질을 높이고, 투자자들에게는 운용수익으로 직결되는 중요한 부분이다. 때문에 ‘밸류호텔 이천’은 고급화 및 편의성 증진에 심혈을 기울여 호평 받고 있다.
뿐만 아니라 계약자에게 다양한 혜택을 제공한다. 합리적인 분양가를 책정한 호텔은 7년간 8% 수익보장(2년 확정, 3~7년 가동률 65%시)을 한다. 그 외에도 매년 10박의 무료숙박(밸류호텔 이천, 밸류호텔 강릉)이 가능하다. 부대시설 이용 및 할인, 조식제공, 밸류호텔 멤버쉽 발급, 국내 밸류호텔(8개 예정) 50%할인 등의 여러 혜택도 함께 누리는 렌털십 혜택이 제공된다.
이천시는 이미 이천도자기축제, 세계도자기비엔날레 등 다양한 공예예술축제가 개최되는 세계적 유네스코 창의도시로 불리고 있다. 그 일대에는 대규모 사업체 배후지가 포진돼 있다. SK하이닉스, 신세계푸드물류가공센터, 현대엘리베이터 등 총 20개 대기업과 924개 기업체가 입주할 뿐 아니라 한해 관광객도 100만명에 육박하는 도시로 지역 내 숙박업소 객실가동률이 약 90%대에 육박한다.
‘밸류호텔 이천’이 주변 교통망으로는 지난해 9월 경강선(판교~이천~여주) 이천역이 인근에 개통됐다. 이에 서울 및 수도권 진출입 한층 수월해졌고, 주요도로는 국도 42호선, 지방도 325호선, 영동고속도로 덕평IC, 중부고속도로 서이천IC 등이 있다. 여기에 지난해 말 착공한 제2외곽순환도로 이천~오산 구간도 오는 2021년 개통될 예정이다. 더불어 정부에서 추진 중인 서울-세종고속도로를 추진 중이다.
현재 투자자들이 몰리며 성공적인 분양 마감이 전망되고 있는 밸류호텔 이천은 선착순 동호 지정 계약이 가능하다. 모델하우스는 이천시 안흥동에 마련돼 있고, 방문객에게 사은품 증정 행사도 진행 중이다.
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